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长沙晚报掌上长沙11月17日讯 （全媒体记者 曹开阳）小区品质事关业主利益、小区环境和城市形象。去年，长沙全面启动既有小区品质提升3年行动，今年这项工作在长沙全面铺开，全市预计社会投资（含物业维修资金）6.17亿元，确保完成既有小区品质提升小区224个。15、16日两天，记者从这些小区中挑选出较具代表性的4个小区实地探访，在初冬时节感受到了小区品质提升行动的火热。

天心区暮云街道怡海星城小区，钢架大门新喷涂了红漆，绿化带和花园新种了苗木，初冬暖阳下绿意盎然。这个2010年首批交付的小区此次提质改造，主要侧重屋面防水重做和消防设施更新，并对每栋房屋的前厅重新粉刷，小区面貌焕然一新。“硬件”提质的同时，小区对“软件”也进行了升级。记者在小区老年大学看到，十多位娭毑和宝妈在老师指导下翩翩起舞。老年大学行政主管何好告诉记者，今年除了提升教学质量外，还经常邀请医学专家为业主授课，为业主带来更多的温馨感。

芙蓉中路旁狮子山社区的海利华宫小区改造资金则来源于维修基金和政府补助。这个地处闹市的小区原本是高档小区，因年久失修，使得很多业主搬了家。在狮子山社区支持下，徐兆祥带领80多名志愿者挑起了小区改造的担子。几个月下来，自来水恢复供应，且新建贮水池以防停水，顶楼屋面全部翻新，新装自动门、摄像头，架空层也改建成了适合健身的步行道。“等到年底你再来看，这里会搞得像星级宾馆一样好看又有档次！”徐兆祥乐观地展望。

长沙县黄金塘社区的晶华美地小区提质改造工作正在收尾，小区物业经理丁学高介绍，这次提质改造重点做了水管改造，一并解决了消防、道闸以及绿化规整、儿童乐园建设等问题，垃圾站的改造和路面重新铺油正在进行，天气一好就能完工。

开福区欣城社区的景香苑小区此次小区改造升级，由社区协调，业委会牵头，物业执行，由于和业主沟通到位，执行得力，竟取得了意想不到的效果。改造经费除了来自公共收益、物业垫付和政府补贴外，甚至还有业主“众筹”。经过改造后，小区焕然一新，裸露的泥土种上了花草，拓展了绿荫活动空间，文体活动室也得到了翻修。欣城社区书记许洁感叹道：“现在这个小区已经从原来社区最‘闹’的小区变成了最和谐的小区了。”

据统计，全市已动工小区160个，预计年底前224个项目将全面完成品质提升，为做靓社区、扮靓长沙贡献力量。

关键词： 焕然一新 老年大学